Chez Les Constructions Prestige Shelby, on accompagne chaque année des dizaines de familles dans cette réflexion. Et la vérité, c’est que la meilleure solution dépend de votre situation personnelle – mais aussi de votre maison.
Voici un guide complet pour y voir clair.
Pourquoi déménager peut sembler une bonne idée
Déménager offre une solution rapide, clé en main :
- Pas de chantier, pas de bruit, pas de poussière.
- Possibilité de choisir une maison déjà plus grande, rénovée ou mieux située.
- Opportunité de changer de quartier, d’école, ou de se rapprocher du travail.
Mais il y a un revers à la médaille…
Déménager implique aussi :
- Des frais élevés : notaire, inspection, déménagement, ajustement d’hypothèque.
- Le stress de vendre et d’acheter en même temps.
- L’inconfort de quitter un lieu familier (voisinage, souvenirs, habitudes).
- Une incertitude sur l’état réel de la nouvelle maison.
Les avantages d’agrandir plutôt que déménager
Les avantages d’agrandir plutôt que déménager
Agrandir sa maison, c’est investir dans ce que vous connaissez déjà :
- Rester dans votre quartier, près de l’école, de la garderie, du parc.
- Éviter les frais de vente et d’achat, qui peuvent représenter jusqu’à 10 % du prix d’une maison.
- Adapter l’espace à vos besoins précis, que ce soit une chambre supplémentaire, une cuisine agrandie ou un garage.
De plus, vous augmentez la valeur de votre maison actuelle tout en améliorant votre confort.
5 questions à se poser avant de choisir
Avant de trancher, posez-vous ces 5 questions-clés :
- Quel est mon budget?
À court terme, un agrandissement bien ciblé peut être plus rentable qu’un déménagement. - Est-ce que mon terrain me permet un agrandissement?
Vérifiez la marge de recul, le zonage, et la réglementation municipale. - Ma maison est-elle en bon état pour accueillir une extension?
Une inspection de fondation est souvent nécessaire. - Est-ce que je veux vraiment changer de quartier ou seulement plus d’espace?
Beaucoup de gens réalisent qu’ils aiment leur maison… juste un peu à l’étroit? - Suis-je prêt à vivre quelques semaines de travaux?
Une rénovation bien planifiée reste moins perturbante qu’on le croit.
Combien coûte un agrandissement comparé à un déménagement?
Combien coûte un agrandissement comparé à un déménagement?
Voici un exemple réaliste pour des travaux d’une envergure modérée:
| Option | Coût approximatif |
|---|---|
| Déménagement (maison de même style mais plus grande) | 60 000 $ à 80 000 $ (incluant taxes, notaire, déménagement, frais de courtier) |
| Agrandissement résidentiel (pièce ajoutée à l’arrière ou ajout d’un étage) | 40 000 $ à 300 000 $ +, selon la superficie et le niveau de finition |
Mais l’agrandissement reste un investissement dans votre propre maison, pas une perte sèche en frais.
Quand l’agrandissement est (souvent) la meilleure solution
Dans près de 70% des cas que nous voyons, les clients finissent par choisir l’agrandissement — et rarement le regrettent.
Pourquoi? Parce que :
- Ils transforment leur espace à leur image, plutôt que de s’adapter à une maison « presque parfaite ».
- Ils évitent un stress immense lié au marché immobilier incertain.
- Ils gardent ce qu’ils aiment de leur maison actuelle.
Besoin d’un avis pour votre cas particulier?
Chez FTD, on ne pousse pas à tout prix pour l’agrandissement.
On vous conseille selon votre réalité.
Nous pouvons :
- Évaluer la faisabilité technique de votre projet.
- Estimer les coûts réels d’un agrandissement.
- Vous offrir un accompagnement humain, sans engagement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation gratuite de votre situation.